姑蘇雅集整个项目分为两块，其中商业部分占地2719平方，建筑面积4622.3平方。住宅部分占地15411.2平方，建筑面积10787.84平方，容积率仅为0.7。整个住宅部分为纯别墅小区，是目前姑苏区市场容积率**的一个小区，总共61套合院别墅。 位于护城河内、龙脉之首。规划仅约0.7容积率低密纯墅区。由国内首位园林博士朱育帆、新锐建筑师凌克戈、知名设计师梁建国三位大师操刀设计，园区引入【一街四进、三巷十六坊】等中式景观重现千年姑苏雅致生活。采用中式建筑符号与现代材料工法融合的精工工艺，与“现代形传统意”的253工法匠则的园林营造手法。 规划约0.7容积率低密纯墅区，境取古代雅集生活场景，坊巷纵横，院景交叠，“一街四进，三巷十六坊”中式人文景观次第展开，营造“四水归堂”的东方儒雅，让人与自然、建筑无界融合，糅合东方造园精髓与现代技艺工法，以仅有60栋现代中式院墅藏品，营造适合姑苏当代生活的文化居所。