新馨花园别墅位于园区中新路5号园区职业技术学院附近[]，是由苏州工业园区建屋发展有限公司规划、开发的小区，2002年建成，建筑面积21380平方米，8栋共约56户户，无电梯，车位情况900个，。服务物业是建屋物业，物业服务周到管理完善。

小区近地铁：中央公园（轨道交通1号线）、 东环路（轨道交通1号线）、 星海广场（轨道交通1号线）、 相门（轨道交通1号线）、 李公堤西（轨道交通3号线）、 东方之门（轨道交通1号线;轨道交通3号线）、 烟雨桥（轨道交通3号线）、 金厍桥（轨道交通3号线）、 倪浜（轨道交通3号线）、 临顿路（轨道交通1号线）。

周边学校有：苏州工业园区新馨花园幼儿园（苏州市苏州工业园区苏茜路108号）、 朗恩儿童美语(湖西贵都校区)（苏州市工业园区中新路8号3F）、 鼎画国际艺术机构（江苏省苏州市工业园区苏州大道西268号贵都邻里中心二楼）、 苏州工业园区星港**（江苏省苏州市苏州工业园区飘逸路9号）、 熠格教育(尼盛广场店)（苏州市苏州工业园区苏州大道西229号尼盛广场F4）、 学思堂教育(东环校区)（江苏省苏州市苏州工业园区苏州大道西318号证券置业）、 乐迪教育（园区星都街星都中心103号）、 学广汇教育（江苏省苏州市苏州工业园区东环路1320号阿潘商务楼3楼）、 苏州山香教育（苏州市苏州工业园区东环路328号东环大厦408室）、 新东方(星海广场校区)（苏州市工业园区苏雅路368号1幢148室）。