五矿胜浦地块(DK20200104)规划出炉:苏地2021-WG-49号地块项目规划方案批前公示

2021-11-20

工程名称:DK20200104号地块

建设地点:沽浦路东、兴浦路西、民胜路南、金胜路北

建设单位:矿劲地产(苏州)有限公司


建设内容

本次申报规划批准的建设工程为DK20200104号地块项目

1#楼,2#楼,3#楼,4#楼,5#楼,6#楼,7#楼,8#楼,9#楼,10#楼,11#楼,12#楼,13#楼,14#楼,15#楼,16#楼;

1#门卫,1#配电房开闭所,1#开闭所垃圾房,2#配电房,3#配电房,4#配电房,1#垃圾房,地库1,地库2


五矿胜浦地块(DK20200104)规划出炉:苏地2021-WG-49号地块项目规划方案批前公示(图1)


本次申报

总建筑面积:168723.00平米

其中计容建筑面积:111766.05平米

不计容建筑面积:56956.95平米

最高建筑高度:78.75米


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五矿胜浦地块(DK20200104)规划出炉:苏地2021-WG-49号地块项目规划方案批前公示(图3)


五矿胜浦地块(DK20200104)规划出炉:苏地2021-WG-49号地块项目规划方案批前公示(图4)



欢迎广大市民提出宝贵意见


公示时间

2021.11.18-2021.11.27



拓展阅读

2021年09月17日 09:21:58,矿美地产南京有限公司(五矿)在限时竞价环节,以总价219725 万元竞得苏地2021-WG-49号地块,参考楼面价19652.19元/平方米,溢价率6.81%。

苏地2021-WG-49号地块位于苏州工业园区高贸区兴浦路西、民胜路南,属于住宅用地,出让面积55903.47平米。


五矿胜浦地块(DK20200104)规划出炉:苏地2021-WG-49号地块项目规划方案批前公示(图5)


根据地块规划

容积率 (1.6,2]

建筑密度 不大于30%

绿化率 不小于35%

建筑限高 不大于80米

地下空限低 -10米


根据地块出让条件

小区围墙不超过 1.8米,采用金属镂空栏杆。

不小于 150米的连续无干扰景观步道。

2处不小于 14×15的运动场地(条件允许可以合并)。

至少1处不小于 500平米的儿童活动场地。


根据特别要求

户型在140平米以下的房源占比不低于 50%。

全装修成品住宅,且装修成本不低于 1500元/平米。

住宅结构封顶后才能申请领证。

严格执行园区人才优购政策。

同意政府无条件利用剩余未开发的地下空间。



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