园区东的机会来了,单价20405元/m²,打造100㎡、120㎡、140㎡三大户型

来源: 作者:mi

2021-09-27 09:24:32

园区东!云境红!

低密精装小高层!

20405元/m²起!

超绝惊喜价来了!

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千呼万唤始出来!


据悉,园区飞地——甪直桑田岛纯新盘东方云境项目,昨天拿到预售证!


中午一拿完证,现场就跟炸开了锅似的,排满了人!人人人人从从从从众众众众……小编都快找不到落脚地儿了!

这次推出的是6#、7#、8#、10#、11#楼栋,共计310套房源

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小编近期也亲自走访,了解到东方云境每日访量有近100组,每晚九、十点还有客户在看房,认筹现场十分火热。

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在现场的选房人们竞争十分激烈,小编已经在羡慕届时抢到房源的客户了。

01性价之王 这么香的价格是真的吗?

8月苏州市区商品住宅成交均价为25984元/㎡,环比上涨0.14%,在政府严格调控和限价政策下,苏州新房的均价整体还是维稳的。


从二手房上看,据链家网所示,今年8月份整个园区的二手房均价已破4W,一些新秀板块,如胜浦、娄葑、青剑湖…遍地都是3W+,而湖东、湖西等核心区域二手房5W+已是常态。

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回观今年3月份,刚被划入“园区飞地”的甪直板块,房价从最初不到2万的均价,现已逼近2.3万/㎡


而东方云境的价格与此相比,诱惑很大!才20405元/m²起,小编听说是因为政府限价,所以才这么优惠!跟咱们之前市场预期的差价有点大啊,考虑甪直的买房人们有福了!

      今年年中面世以来,东方云境在园区东板块的热度就一直居高不下,示范区开放后又引来了一波热潮,神盘爆火背后——究竟有什么秘诀?

02品质住区 板块内唯一宽境低密小高层 

桑田岛核心居住区内唯一1.8容积率、16-18F小高层住区——东方云境,在入市之初便受到追捧,与华为梦幻联动,一场线上发布会引得500W人次关注!


线下当天到访量峰值上百人!究其原因,除了得天独厚的地理优势和政策红利背书,更离不开其优质的品质基因!


千亿房企背书!户型亮点十足!



首先在社区整体打造上,项目占地有4万多㎡,但是仅有11栋16-18层的小高层,容积率1.8,是目前板块内容积率最低的小区。

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37%绿化率的社区内,最大楼间距约71米

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至于产品设计,项目也尽可能把“舒适度”做到了最大。
项目打造100㎡、120㎡、140㎡三大户型,并且100㎡、120㎡两大户型都做到了大横厅设计,非常惊艳。
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首先,光是100㎡的小户型就已经是板块稀缺!而且东方云境的100㎡轻松做到了三室两厅两卫,居住体验拉满。

这还没完,100㎡户型还拥有约5.5米开间的横厅,搭配双阳台,阳光足以充斥在每个角落。

餐厨一体化的设计,待客休闲都不显得局促,三个房间都靠里,动静分离,互不干扰。即使家中宴请会客,或孩童在公共区域嬉闹,也不会影响到卧室内。

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120m²的四房户型舒适感更强,四开间朝南,超大采光面!这开间,这尺度,业内行家来看也要啧啧赞叹。


6.35米超大横厅的洄游式动线设计,LDK客餐厨一体化贯穿南北,活动空间也被完美激活了!视觉上的通透感也更强!
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更令人惊喜的是,东方云境所有户型的飘窗都是全飘窗设计!也就是说留给业主的可利用的空间也更多了!


不仅如此,每个户型都能享受到套房式的主卧!保证私密性的同时,主人的尊贵感也有了。

说了这么多,产品设计是真的不错,价格也很合适,小编都心动了呢。

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