2021年11月19日傍晚，悦年华花园第一次领取了商品房预售许可证：苏房预吴中2021 262号

据悉，

本次领证开放的楼幢是#2、#3、#5、#6、#7、#10、#11、#14幢，共338套住宅房源，总建筑面积37668.23平方米。

这一批次领证房源的备案价格大概是22638.94元/平米，全装修房源。

在售主力户型有124平米、97平米、118平米。都是七十年产权住宅。

悦年华花园地址位于，苏州市吴中区胥口镇文籍路58号。

开发商是深圳龙光（51%）、广州越秀49%。

2021年02月04日 13:16:56，苏州盛瑞房地产有限公司（深圳龙光集团）在一次性报价阶段，以总价139476.1869万元 竞得苏地2021-WG-4号地块，属于住宅用地，楼面单价11690.35元/平方米，溢价率13.5%。

按照地块出让条件的要求

项目需要配建社区用房和社区养老用房，按照不低于1200元/㎡多标准进行前期装修，且必须与首期开发住宅同步建设、同步交付，验收合格后无偿转交给属地政府。

住宅最小户型的面积不得低于90平米，且面积100平米以下的户型比例不得超过20%。

住宅建筑限高不得低于15米，且单体建筑面宽不超过60米。

地下空间限低 -10米。

住宅需全装修交付，且装修标准不低于1500元/平米，其中空调、热水器、油烟机必须安装到位