地块所处的十梓街位于苏州古城核心区，东起苏州大学校门口，向西过望星桥，穿越凤凰街、五卅路，于饮马桥北堍至人民路，与路西侧的道前街相连。地块周边生活配套成熟，民居环伺，消费群体庞大，全学龄学校环绕其周围，紧邻苏州大学附属第一人民医院。公交路线多路到达，距离地铁一号线临顿路1.2公里，交通十分便捷。