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中海又在园区上新了?中海独墅云著来了 户型97平起

2022-05-23

据悉,位于苏州园区的中海独墅云著将于5月14日上午正式开放营销中心,片区规划展示馆和样板间也将一同对外公开。

目前,中海独墅云著公布项目的基本信息,总共规划了9栋8-9F洋房和4栋17F小高层住宅,共计551户,容积率为2.0,建筑面积约97-133㎡,全装修交付,项目主推97㎡、110㎡和133㎡的户型。户型图已经出炉,一起看看每个户型的具体解析吧。

97㎡三房两厅一卫

97㎡做了两个户型,分为边户和中间户,整体格局相似。户型三开间朝南,双联阳台,连接客厅与次卧,采光充足,南北通透。值得注意的是,户型为封闭阳台,拥有更好的密封性和保暖性,能有效地防雨防尘防沙。

餐厨一体,U型明厨,做饭、吃饭动线简短,更加方便。户型动静分离,保障业主更好的休息。主卧和北面次卧带有飘窗,实际使用面积增大,三个房间均比较宽敞,居住较舒适。

110㎡三房两厅两卫

110㎡的这个户型做了三房两卫的格局,三开间朝南,南向双联阳台,景观视野开阔。入门处玄关,有效地保护了屋内隐私,厨房处还有个北阳台。

主卧为套房设计,带有飘窗,有面积赠送,同时自带衣帽间和干湿分离的主卫,洗漱方便,整体居住的舒适度还是比较高的。公卫依然是干湿分离,保障了基本卫生。

133㎡四房两厅两卫

133㎡这个户型是该盘最大建面的一个户型,也是目前园区唯一洋房大4房。整个户型四开间朝南,大横厅设计,约6.2米宽景双联阳台,连接餐客厅,视野开阔。厨房处依然有个北阳台,满足厨房通风条件,也可安放洗衣机等洗漱物品。

入门处玄关,室内隐私得到保障,洄游动线,形成室内功能明确的分区。户型多飘窗,实际使用面积增大。南向套房式主卧,独立卫浴和衣帽间,兼具居住时的隐私感和舒适度,生活起居更为方便。南向次卧位于户型西南角,采光充足,适合那些注重私密、不想被打扰的业主居住。

北面两个房间可以作为卧室居住,也可以根据业主的实际需求进行改造,设计成书房、茶室等,选择性较多。

这个四室户型适合多孩的改善家庭,甚至可以满足三台同堂的居住需求,整体而言,户型居住的舒适感较高。

中海独墅云著原为苏地2021-WG-51号地块,中海以总价136246万元竞得,成交楼面价22990元/平。项目位于工业园区普惠路北、永庆路东,周边配套正在规划建设中。项目与西边在建地铁8号线,预计将于2024年开通;自驾上,靠近北面的东方大道、西面的松涛街、东面的星塘街,自驾出行比较便利;商业方面,项目北侧为商业用地,规划邻里中心,包含生鲜超市、餐饮等功能;教育上,项目距离朝前路实验学校和车坊实验小学。


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