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新中式楼盘和萃澜庭户型来了!建面101平起 改善为主

2022-05-23

前段时间,和萃澜庭狮山天街城市展厅开放,本预计将于4月开盘,因为疫情暂时搁置,预计将于5月公开售楼处,6月初首开。目前,和萃澜庭公开项目信息,包括建面户型等。

和萃澜庭建筑面积约101-140㎡,定位改善类人群,项目打造了10-11F小高层和15-18F高层住宅,主力户型有101㎡、112㎡、118㎡和140㎡。

101㎡户型

最小的101㎡户型是三房两卫的设计,整体格局比较方正,南北通透。双联阳台,连接客厅与次卧,采光充足。餐厨相连,做饭、吃饭的动线简短,也方便后续收拾。

户型室内做到了动静分离,多飘窗,有赠送面积。套房设计式主卧,步入式衣帽间,同时带有独立卫生间,居住舒适度与私密性兼具。北面房间与客卫相连,面积不大,可以做成书房等,可根据业主实际需求抉择。不足的是,两个卫生间都未完全做到干湿分离。

112㎡户型

112㎡的这个户型依旧是三房两卫的设计,整体格局与101㎡类似,不同的是阳台连接客厅,餐客厅一体化,增加了空间尺度感;南向双卧,全屋飘窗,大大增加了实际使用面积;客卫做到干湿分离,保证基本卫生。

118㎡户型

118㎡的户型为大横厅设计,连接宽景阳台,景观视野开阔;四开间朝南,采光充足。

入门处小玄关,保护了屋内的整个隐私。L型厨房,面积不大,与客厅相近,形成功能分区。客厅处有一个小型区域,可以作为一个办公学习空间。

户型全屋飘窗,赠送面积较大。南向主卧为套房设计,自带内卫和衣帽间,居住方便且舒适,不出房门便可以实现洗漱、化妆等。客卫干湿分离,与北面房间相连。

但是户型未做到动静分离,南向次卧位于户型东角,与客卫距离也比较远,半夜上厕所也稍有不便。

140㎡户型

140㎡户型为四房两卫的格局,双联阳台,采光优秀,大横厅设计让屋内更显宽阔,业主可以根据需求对客厅进行改造,有孩家庭可以做成儿童活动区域。

入门处玄关,保障室内隐私。U型厨房,空间较大,洗、切、烧动线合理,厨房、餐厅、客厅一体化,形成双过道。

三个居室不相连,因此户型并不动静分离。全屋飘窗,面积增大。主卧空间较宽阔,步入式衣帽间,自带独立的卫生间可以放置浴缸,舒适度升级。客卫设计在户型西北角落,与南向次卧相隔玄关。

北面两个房间面积均不是很大,如果是多孩家庭,可以分别设计成卧室,四房可以满足三代同堂的需求;也可以做成独立书房,疫情期间居家办公,拥有安静的学习办公环境也是个不错选择。

和萃澜庭是由建发房产携手金地房产联合打造,项目所在的2021-WG-31号地块由武汉城发远城置业有限公司(武汉城投)以总价184522.3726万元竞得,楼面单价15192.72元/㎡,溢价率为12.54%。

和萃澜庭拟建21栋住宅楼,总共规划了1054户,绿化率为37%,容积率为1.8,三大件精装修交付,且装修成本不低于2000元/㎡。

值得一提的是,和萃澜庭是板块内首个新中式风格楼盘,选景网师园,承袭“儒门、道园、唐风、华纹”的新中式之道为设计理念,打造科技城壹号园林府邸。

和萃澜庭位于苏州市高新区科技城230省道西、太湖大道南,是苏州西部生态域内的纯新盘,距离太湖科学城、科技城核心区都不算太远,在交通、商业、教育、医疗等配套方面可以共享。


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