锦悦湾雅园位于新区滨河路东横山路南（轨交3号线横山路站），是由苏州高新金屋工程建设发展有限公司规划、开发的小区，2017年建成，规划面积26786平方米，建筑面积67643平方米，6栋共约442户户，有电梯，车位情况车位数量442个，。服务物业是苏州华新国际物业公司，物业服务周到管理完善。

小区近地铁：横山（轨道交通3号线）、 索山桥西（轨道交通3号线）、 横塘（轨道交通3号线）、 沙金桥（轨道交通3号线）、 桐泾公园（轨道交通2号线）、 胥江路（轨道交通2号线）、 石湖北（轨道交通3号线）、 狮山路（轨道交通3号线）、 劳动路（轨道交通2号线）、 新郭（轨道交通3号线）。

周边学校有：家庭教育指导站（滨河路52号青春大厦3层）、 爱而森文艺中心（金屋路76号）、 定惠教育(横塘校区)（江苏省苏州市虎丘区横塘镇文化北路54号）、 熊哆哆教育机构（江苏省苏州市虎丘区狮山街道滨河路创业大厦1栋）、 健康教育室（苏州市虎丘区Y354）、 古羽教育（江苏省苏州市虎丘区运河路40号）、 海豚教育(高新校区)（江苏省苏州市虎丘区新创玉山广场7栋106号星巴克对面）、 苏州日本人**（苏州市虎丘区淮海街79号）、 佳一教育（高新区高新区玉山路钻石广场南2楼）、 春华教育(高新校区)（江苏省苏州市高新区玉山路99号钻石广场2幢513B号）。