鑫苑湖居世家别墅位于吴中尹山湖路与兴郭路交汇处(尹南路），是由苏州鑫苑置业发展有限公司规划、开发的小区，2016年建成，规划面积114623平方米，建筑面积231713平方米，39栋共约158户户，无电梯，车位情况车位配比1:2，。服务物业是鑫苑物业有限公司，物业服务周到管理完善。

小区近地铁：尹山湖（轨道交通2号线）、 独墅湖南（轨道交通2号线）、 郭苑路（轨道交通2号线）、 郭巷（轨道交通2号线）、 独墅湖邻里中心（轨道交通2号线）。

周边学校有：吴淞江实验**附属锦湖幼儿园（江苏省苏州市吴中区尹苑路与尹山湖路交叉口）、 苏州高职驾校（尹南路与尹山湖路交叉口西苏州高职驾校）、 建设交通驾校（尹南路与尹山湖路交叉口西150米）、 麦吉少儿美术（江苏省苏州市吴中区郭巷双湾锦园29幢110室）、 悦艺舞蹈（中海双湾锦园一期15幢107室）、 魔法甜甜圈艺术(尹山湖分校)（吴中区郭巷街道花泾港路688号中海双湾锦园18栋105号）、 苏州市人民警察培训**（尹山湖4号）、 伴成长教育（清禾路双湾花园一期23栋204）、 锐恩英语(吴中尹山湖校区)（尹山湖东路阳光天地商铺1幢304单元）、 苏州市吴中区特殊教育**（江苏省苏州市吴中区尹新路）。