苏悦湾位于高新区北新区虎疁路与北津西路交汇处，在2018年2月的土拍中，由联发集团竞得，楼面价13300元/平米，由联发、金茂、首开、越秀、远洋、中天六家合作开发。 项目坐享沿京杭大运河两岸打造的大运河明清风光带，运河支流蜿蜒环绕，打造社区专享亲水平台。整个社区以绿建标准精筑，结合智慧安全理念打造全家庭活动空间，建筑面积约75-120㎡南北通透户型，品质全装修，新风护航，营造自由舒适人居体验。 苏悦湾位于虎疁路与北津西路交汇处，有轨电车2号线、地铁3号线及6号线、中环快速路汇集成立体交通网络，永旺、宜家众多商业体齐聚，坐拥从幼儿园到**的全龄教育资源，六大品牌房企开发经验之大成，献礼狮山北。