苏州最新的“以旧换新”政策来啦！

    刚刚苏高新集团发布了这个惠民购房政策，从今天开始可以一套房子换一套，甚至可以多套换一套哟！最高可以享受70%的优惠哦！

要关注的信息如下：

1. 支持一对一换房和多对一换房，最多可以享受70%的抵扣哟！

2. 这次活动只有100套名额哦，集中报名时间是从2024年11月1日到11月10日。

3. 存量房必须位于苏州高新区，产权证上的建筑面积不能超过144平方米（不包括本数），用途必须是住宅，不能是自建住房、商业用房、办公楼或者服务型公寓之类的。

4. 存量房所在的小区要有物业管理，并且所有欠付款项都要结清哦。

5. 原则上不收购底层和顶层的房源，但有花园和露台的除外。

6. 可以换购的新房主要有山语澜院、运河恒棠澜轩、雅致澜庭、叙澜庭、美田锦华澜轩、泉山雅境花园。

具体的信息一起来看吧：

一、活动方式

申请人可以用一套或者多套存量房换购一套新建商品房，总价不能超过所购新建商品房总价的70%（比如价值70万元的存量房，需换购价值100万元以上的新房）。

二、试行时间及套数

这个政策的试行时间是从现在起到2025年1月31日；试行的套数是不超过100套（暂定）；还有集中报名的时间是从2024年11月1日到11月10日，之后还可以持续报名。

三、收购主体

收购主体是苏州新高文置不动产服务有限公司。

四、报名须知

（一）参与“以旧换新”的存量房条件：

  1.存量房必须位于苏州高新区，产权证上的建筑面积不能超过144平方米（不包括本数），用途必须是住宅（以不动产权证为准），不能是自建住房、商业用房、办公楼或者服务型公寓之类的；

  2. 存量房必须有独立的不动产权证，产权清晰，未出租且未设立居住权，可以进行交易；同时，房屋必须符合安全使用标准，没有违法拆改或者违法搭建等违反规划或房屋使用安全管理的情况；

  3. 存量房没有质量或者安全隐患，包括但不限于结构安全、没有漏水、水电设施正常运行等；

  4. 存量房所在的小区要有物业管理，并且全部欠付款项都要结清，包括但不限于物业费、水电气费等；

  5. 原则上不收购底层和顶层的房源，但底层房源如果有花园，顶层房源如果有露台或者阁楼等优质资源，可以例外考虑；

  6. 存量房的产权人必须是自然人，不收购企业房源；购买新房的人没有征信问题。

（二）参与“以旧换新”的新建商品房范围：

 1. 参与活动的新建商品房是苏高新集团开发并且正在销售的住宅项目：山语澜院、运河恒棠澜轩、雅致澜庭、叙澜庭、美田锦华澜轩、泉山雅境花园。具体可参与活动的房源以各楼盘公布的为准，新增的项目和房源不再另行通知；

2. 新建商品房产权人须与存量房产权人保持一致，或直系亲属（配偶及其父母、父母、子女及其配偶）可以更名或增减名。

五、操作流程

六、咨询

（二）现场咨询